loader

Courtil de la Pagerie

S’appuyer sur les qualités du hameau

La parcelle est située à l’articulation entre le lotissement Beau Soleil, composé de maisons individuelles sur de vastes terrains et le hameau de la Pagerie, qui présente plusieurs ensembles de maisons groupées anciennes, formant des ruelles et courettes où cohabitent agréablement stationnements, seuils d’entrée aux logements et végétation.

Le projet s’appuie sur la qualité des ambiances observées dans le hameau : cour et chaussées partagées, plantations, voies circulées contraintes pour garantir de faibles allures et rendre possibles de multiples usages des espaces collectifs (jeux, rencontres, évènements festifs…). La composition des lots, tournés vers le sud, encourage les constructions bioclimatiques tout en ménageant l’intimité des futurs habitants.

Tailles de terrains variés, maisons groupées ou isolées, stationnement intégré aux constructions ou déporté... le projet cherche à provoquer la diversité de l’offre, pour accueillir des foyers aux aspirations et budgets variés.

mentions techniques

Programme Lotissement de maisons individuelles
Maître d’ouvrage Lamotte aménagement
Maîtrise d’oeuvre Vendredi + Ageis
Mission Faisabilité + maîtrise d’oeuvre 2016. DET en cours
Surfaces 860m² SHAB - 920m² SDP - 4873m² parcelle
Écologie - Plan masse bioclimatique : générosité des apports solaires et compacité du bâti
- Réduction des surfaces imperméables, temporisation des eaux pluviales