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Only Wood

L’écologie au service du plaisir d’habiter

Le défi de ce projet est d’atteindre le niveau Excellence du label BBCA, particulièrement exigeant, tout en répondant aux demandes des maîtres d’ouvrages et aménageur de ce nouveau quartier (dont notamment la dissimulation des véhicules sous les bâtiments, ce qui pénalise l’impact carbone).

Notre objectif est de répondre à ces demandes sans rien sacrifier à la qualité de vie, qui est le point de départ et le fil conducteur du projet.

Le projet développe un rapport au soleil maximisé pour conjuguer économies d’énergie et plaisir de lézarder, des vues dégagées grâce au caractère traversant des logements et du plan-masse, un lien privilégié à la nature avec des plantations généreuses partout et de grands prolongements extérieurs pour tous les logements (moyennes de 20m² pour appartements et 120m² pour maisons).

Nous proposons une diversité de l’offre avec plusieurs typologies & leurs variantes : maisons groupées et individuelles, appartements simplex et duplex, cuisines ouvertes et fermées, chambres groupées ou séparées, surfaces compactes ou généreuses... Ainsi chaque habitant pourra trouver un logement qui lui corresponde vraiment.

Pour les maisons en accession, de nouvelles surfaces de vie sont anticipées par des plans permettant une ou plusieurs extensions sans travaux lourds sur l'existant. Les logements sociaux sont conçus pour rendre possible des aménagements futurs (extensions sur terrasses / réversibilité du parking). Cela rejoint la démarche bas carbone, l’évolutivité étant l’un des 4 piliers du label.

mentions techniques

Programme 20 logements collectifs locatifs sociaux BBCA excellence + 8 logements individuels accession sociale BBCA standard
Maître d’ouvrage LNH et COOP LOGIS
Maîtrise d’oeuvre IC Bois (entreprise mandataire) + Vendredi + Fluditec + CT Atlantique + De long en Large + ECR Environnement + QSB + Acoustibel
Mission conception-réalisation. APD en cours
Surfaces 1957m²
Écologie - Label BBCA niveau excellence (collectifs)
- Label E+C- niveau E3C2
- Construction bois, matériaux biosourcés
- Bioclimatique : apports solaires gratuits, compacité

Perspective : Karl Souprayen et Raphaël Beuchot