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Revivre au centre-bourg

Impliquer les acteurs
pour revitaliser le bourg

La commune fait appel à l’EPF Bretagne pour l’accompagner dans l’aménagement d’une parcelle bordant la place de l’église. Sur ce site stratégique pour le renouvellement urbain, les enjeux sont multiples :
- Donner envie de vivre en centre-bourg : personnes âgées & jeunes ménages
- Conforter la dynamique commerciale autour de la place
- Renforcer le maillage des continuités douces par une nouvelle liaison.

La question de l’habitat est primordiale. De nombreux logements sont vacants en centre-bourg. Les quartiers pavillonnaires sont préférés aux tissus anciens denses. Il s’agit de proposer des logements attractifs en centre bourg, adaptés aux modes de vie actuels et répondant à la demande de lumière, de soleil, d’intimité et d’espaces extérieurs privatifs.

L’étude a pour but de proposer une programmation fiable et réaliste par rapport au marché de l’habitat, en impliquant par un vrai travail de concertation les opérateurs qui seront capables de mener un tel projet à bien : entretiens préalables, enquêtes, ateliers permettant la définition et le partage d’un programme, confrontation de principes de spatialisation, approche financière par bilan aménageur et estimation de la charge foncière supportable pour le bailleur.

mentions techniques

Programme Habitat séniors et jeunes ménages, commerce, connexion publique. Concertation / Programmation & spatialisation / Approche financière
Maître d’ouvrage Commune de Retiers
Maîtrise d’oeuvre Vendredi (mandataire) + Idea Recherche (programmation urbaine) + SLC Conseil (bilans aménageur)
Surfaces 1163m² Terrain - 788 m² SHAB - 95m² activité
Livraison 2015
Écologie - Ville des courtes distances : densification, diversité programmatique, connexion piétonne
- Orientations bioclimatiques et multiples
- Réduction de la place de la voiture au profit des déplacements doux
- Espace convivial en lien avec connexion piétonne : jeux, jardins surélevés pour personnes âgées