L’îlot A1 de l’écoquartier Maison Neuve porte des enjeux de construction très ambitieux : niveau biosourcé niveau 2, Bbio -25%, mise en œuvre importante de terre crue (350m3).
Notre approche y répond en faisant la synthèse entre qualité spatiale, ancrage territorial & constructions à forte valeur écologique face à l’urgence climatique.
Pour y parvenir, nous proposons une relecture multiple de la fiche de lot, sans nuire aux intentions préalables :
- réduction du nombre de bâtiments, dégageant le cœur d’îlot
- amélioration de la compacité des bâtiments, tout en maintenant la perméabilité du plan masse
- réinterprétation de la forme des granges et des salorges, avec des gabarits aux toitures prononcées
- exploitation totale des volumes habitables sous toitures rampantes
- mixité des matériaux en revêtement et structure : bois / maçonnerie / terre crue
Le projet agit comme un démonstrateur de la terre crue, en employant différentes techniques :
- clôtures des parcs de stationnement en bauge
- local vélos en torchis
- cloisons intérieures en adobes
L'emploi de ce matériau, élément majeur de la ZAC, a fait l'objet d'une formation sur site : "Objectif Terre".
| Programme | 87 logements : 50 locatifs sociaux + 37 accession libre + locaux d'activité |
| Maître d’ouvrage | SILENE + COGEDIM |
| Maîtrise d’oeuvre | Vendredi (mandataire) + GESTIONBAT (économie/OPC) + ALS (structures) + SOLAB (fluides) + De Long en Large (paysage) + CERAMIDE (VRD) |
| Mission | Complète - DET en cours |
| Surfaces | Social 3 460m² SHAB - Accession 2 405m² SHAB |
| Livraison | 1er trimestre 2025 |
| Écologie | - Label biosourcé niveau 2 - Structure mixte bois béton - Bbio max-25% - Terre crue issue du site : 350m3 |
Perspectives pages 1 et 4 : Thomas Lamiaud © |
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