Parmi les derniers morceaux de ville à réinventer dans le quartier recomposé d’Euronantes Gare, l’îlot 8C fait figure de pièce centrale, dans un secteur totalement piéton.
Notre parti pris est simple : révéler les potentialités du site en proposant deux bâtiments aux identités fortes et contrastées s’articulant autour d’un cœur d’îlot de pleine terre densément végétalisé.
Chacun des bâtiments qui compose l’îlot à sa propre identité et dialogue avec son environnement direct. Depuis la sortie de la gare, le bâtiment R+7 crée le fond de scène de la composition.
Il se décompose en 4 doubles niveaux de bureaux modulables distribués par de larges paliers en duplex, qui offrent à chaque étage un accès direct à un espace extérieur.
Le bâtiment R+2 est conçu comme une grande maison dont on perçoit l’unité en tout point de l’espace public.
Ses façades et ses toitures en bardeaux de bois contrastent avec les constructions voisines et établissent un rapport privilégié aux jardins qui parcourent l’espace public.
Les espaces intérieurs s’organisent autour d’un noyau ouvert en triple hauteur, avec des escaliers mis en scène dans cette figure d’atrium.
Les circulations ouvertes et éclairées naturellement par la verrière en toiture mettent en lien les étages entre eux, favorisant les échanges inopinés et les convivialités.
Ces circulations se dilatent en pignons pour prendre la forme à chaque étage de petits salons ouverts en façade, se prolongeant à l’extérieur sur la terrasse du 1er étage.
Ce programme vise l’exemplarité environnementale avec la performance RE 2031-10%.
Il s’agit de réduire au maximum l’empreinte carbone : structure tout bois, bardage et couverture bois, sur-isolation paille enduit terre crue, ventilation traversante et zénithale, pas de chauffage ni climatisation (VMC double flux sur batterie).
| Programme | Construction de bureaux et local d'activité, Euronantes (44) |
| Maître d’ouvrage | COGEDIM / WOODEUM |
| Maîtrise d’oeuvre | Vendredi + Atelier Du Pont (mandataire) + Campo (paysage) |
| Mission | Concours 2025 |
| Surfaces | 7 118 m² SDP |
| Écologie | - Performance RE 2031 - 10% - Structure et couverture tout bois - Isolation paille finition enduits terre crue - Cloisonnement briques terre crue - Réemploi faux planchers, sanitaires, ventilation |
Perspectives Atelier du Pont |
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