Le défi de ce projet est d’atteindre le niveau Excellence du label BBCA, particulièrement exigeant, tout en répondant aux demandes des maîtres d’ouvrages et aménageur de ce nouveau quartier, dont notamment la dissimulation des véhicules sous les bâtiments, qui pénalise l’impact carbone.
Notre objectif est de répondre à ces demandes sans rien sacrifier à la qualité de vie, qui est le point de départ et le fil conducteur du projet.
Nous proposons une diversité de l’offre avec plusieurs typologies & leurs variantes : maisons groupées et individuelles, appartements simplex et duplex, cuisines ouvertes et fermées, chambres groupées ou séparées, surfaces variables… Ainsi chaque habitant pourra trouver un logement qui lui corresponde vraiment.
Le projet développe un rapport au soleil maximisé pour conjuguer économies d’énergie et plaisir de lézarder et un lien privilégié à la nature avec des plantations généreuses partout.
Pour les maisons en accession, de nouvelles surfaces de vie sont anticipées par des plans permettant une ou plusieurs extensions sans travaux lourds sur l'existant.
Les logements collectifs sont conçus pour rendre possible des aménagements futurs : extensions sur terrasses, réversibilité du parking. Cela rejoint la démarche bas carbone, l’évolutivité étant l’un des 4 piliers du label.
Traversants, les appartements bénéficient de vues dégagées et de grands prolongements extérieurs : 20m² en moyenne.
| Programme | 20 logements collectifs locatifs sociaux E3C2 + 8 logements individuels PSLA |
| Maître d’ouvrage | LNH + COOP LOGIS |
| Maîtrise d’oeuvre | Vendredi (mandataire) + Fluditec + Gestionbat + De long en Large + ECR Environnement + QSB + Acoustibel |
| Mission | Mission complète |
| Surfaces | 1957m² |
| Livraison | 2022 |
| Écologie | - Label BBCA niveau excellence (collectifs) - Label E+C- : niveau E3C2 - Equivalent Label biosourcé niveau 3 - Structure mixte bois/béton, matériaux biosourcés - Bioclimatique : apports solaires gratuits, compacité (RT-30%) |
Perspective : Karl Souprayen et Raphaël Beuchot |
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